14.4.日本的国家虚无主义

房子是全球最大的金融产品，可是在日本这个金融产品基本被冻结了。

 
任何税收的前提是价值创新与价值增值；如果价值并没有增值，怎么征税那都是在吃老本；与房地产配套的遗产税、赠予税、房产税与房地产税、所得税，基本都是在吃老本，日本国现在的房地产市场就是这个情况：结果也很显然，就是整个房地产市场几近冻结；像大前研一这样的老愤青还在到处奔走相告，看能不能取消这些税收以激活日本目前最大的金融资本市场。
 
当然，价值增值与价格增值是有差别的，比如一套房子，在建成之后，它的价值也就确定了，也就居住的价值；但是，它的价格增值再怎么增，都是账面上虚的价格，并不是因此它的居住价值也随之增值。
 
至于市场将房产作为金融产品去炒作，基本上都是自己在玩自己，并不是说20年前曾经24万的房子涨到350万就等于你现在住在别墅里了。
 
但是，房子是最能调动热情与激情的商品，这是有利的一面：给每一个人一个家，没有什么比这个更能打动一个人的了，不管是小日本还是流浪街头的美国佬或阿三；但是不利的一面，就是当它高不可攀时，目标遥远得像个星星跟月亮一样时，恐怕就只能平躺着去想象了。小日本现在的情况基本如此，“迅猛的老龄化浪潮”、“失去的三十年”只是该问题多年积累的结果之一。
 
所以，在经历了多年的土地财政之后，解决所有人的住房问题，就不仅仅是一个经济问题，它是一个关乎国内政局稳定的政治问题：不论房地产市场怎么折腾，政府总得想方设法让没房的人买得起自己的房子，将所有进城的农民工由无产者变成有产者，不然还能怎样？
 
脱离此目的的任何调控政策都是在搞虚无主义。至于像小日本那样将整个国家的房地产冻结，那更是最糟糕的典型：现在的小日本不婚、不育、不生、躺平，进入大前研一所说的没有欲望的社会；小日本的房地产市场政策执行的结果就是它显然忽视了生命及生命体，为市场而市场，为金融而金融，唯独没有以人为本，这是国家虚无主义。估计小日本从地球上消失可能要等很多年，我当然没有耐心等它那么多年。

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